Το Πουκέτ δεν είναι μόνο ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο, αλλά και ένα ελκυστικό μέρος για διαμονή και ενοικίαση κατοικιών. Πολλοί ξένοι σκέφτονται να νοικιάσουν ένα ακίνητο σε αυτό το γραφικό νησί της Ταϊλάνδης. Η σύγκριση του μέσου ενοικίου στο Πουκέτ και σε άλλες περιοχές της Ταϊλάνδης μπορεί να σας βοηθήσει να κατανοήσετε καλύτερα την αγορά ενοικίων και να κάνετε μια τεκμηριωμένη επιλογή.

Μέσο ενοίκιο στο Πουκέτ

Το μέσο ενοίκιο στο Πουκέτ ποικίλλει ανάλογα με διάφορους παράγοντες όπως η τοποθεσία, ο τύπος του ακινήτου και η εποχή του χρόνου. Στο κέντρο του Πουκέτ, οι τιμές ενοικίασης για διαμερίσματα και σπίτια μπορεί να κυμαίνονται από 15,000 έως 30,000 μπατ το μήνα (περίπου 450 έως 900 USD). Αν μιλάμε για πολυτελείς βίλες ή διαμερίσματα με θέα στον ωκεανό, η τιμή ενοικίασης μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και τα 100,000 μπατ (3,000 δολάρια).

Υπάρχουν πολλές διαθέσιμες επιλογές: διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και ευρύχωρες βίλες. Σε απομακρυσμένες περιοχές, μπορείτε να βρείτε περισσότερες επιλογές προϋπολογισμού — μπορείτε να νοικιάσετε για 10,000 μπατ το μήνα.

Επιλέξτε οποιοδήποτε ακίνητο προς πώληση:

Επιλέξτε οποιοδήποτε ακίνητο προς ενοικίαση:

Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο στην Ταϊλάνδη;

Αν λάβουμε υπόψη όλες τις ενοικιάσεις στην Ταϊλάνδη, οι τιμές θα διαφέρουν σημαντικά. Σε μεγάλες πόλεις όπως η Μπανγκόκ και το Τσιάνγκ Μάι, το μέσο ενοίκιο είναι περίπου 20,000-25,000 μπατ το μήνα για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στο κέντρο της πόλης. Οι πιο απομακρυσμένες περιοχές μπορούν να προσφέρουν πιο ελκυστικές τιμές από 7,000 έως 15,000 μπατ.

Οι επιλογές για διαμερίσματα και σπίτια προς ενοικίαση κυμαίνονται από μοντέρνα νέα κτίρια έως παραδοσιακά ταϊλανδέζικα σπίτια. Αυτό καθιστά δυνατή την επιλογή της πιο κατάλληλης επιλογής για τον προϋπολογισμό και τα γούστα σας.

Τι επηρεάζει τις τιμές ενοικίασης;

Διάφοροι παράγοντες επηρεάζουν την τιμή ενοικίασης τόσο στο Πουκέτ όσο και σε άλλα μέρη της Ταϊλάνδης.:

  1. Τοποθεσία: Η τοποθεσία είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Πιο κοντά στην παραλία ή στο κέντρο της πόλης είναι πιο ακριβό. Οι άνετοι χώροι με πρόσβαση σε υποδομές (καταστήματα, εστιατόρια, συγκοινωνίες) είναι επίσης πιο ακριβοί.
  2. Τύπος ακινήτου: Η σύγχρονη κατοικία σε νέα κτίρια θα κοστίσει περισσότερο από το ενοίκιο σε παλαιότερα σπίτια. Τα πολυτελή διαμερίσματα με πισίνα και άλλες ανέσεις έχουν υψηλότερο κόστος.
  3. Περίοδος: Οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται κατά την υψηλή τουριστική περίοδο. Η περίοδος των βροχών φέρνει χαμηλότερο κόστος ενοικίασης καθώς μειώνεται η τουριστική δραστηριότητα.
  4. Διάρκεια μίσθωσης: Τα μακροπρόθεσμα συμβόλαια επιτρέπουν συνήθως στον ενοικιαστή να λάβει μειωμένες τιμές. Για σύντομο χρονικό διάστημα (για παράδειγμα, ένα μήνα), το καθορισμένο ποσοστό μπορεί να είναι υψηλότερο.

Πώς μπορώ να βρω εξαιρετικές προσφορές;

Μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος για να βρείτε τις καλύτερες προσφορές, αλλά υπάρχουν μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν.:

  • Συγκρίνετε τον ιστότοπο: Χρησιμοποιήστε διάφορους διαδικτυακούς πόρους για να βρείτε κατάλυμα (για παράδειγμα, Airbnb, Craigslist, τοπικές τοποθεσίες).
  • Επικοινωνήστε με τους πράκτορες: Οι τοπικοί μεσίτες μπορούν να παρέχουν πληροφορίες για τις καλύτερες επιλογές ενοικίασης και να βοηθήσουν στις διαπραγματεύσεις.
  • Εξερευνήστε την περιοχή: Η βόλτα στις περιοχές μπορεί να οδηγήσει στην ανακάλυψη «κενών» διαμερισμάτων ή σπιτιών με πραγματικές προσφορές ενοικίασης για τις οποίες δεν γράφονται στο Διαδίκτυο.

Έτσι, το κόστος ενοικίασης στο Πουκέτ και την Ταϊλάνδη εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Ανάλογα με τον προϋπολογισμό, τις προτιμήσεις και τον τρόπο ζωής σας, θα μπορείτε να βρείτε το κατάλληλο κατάλυμα. Παρά τον υψηλό ανταγωνισμό στην αγορά ενοικίων, μια ικανή προσέγγιση και γνώση θα σας βοηθήσουν να βρείτε τις καλύτερες επιλογές για να ζήσετε σε αυτό το όμορφο νησί.